Immobile non Residenziale

portitem

Antico fabbricato fatiscente

VINCI (Firenze), Loc. S. Ansano - lungo strada provinciale di Pietramarina

L'immobile si presenta in buona parte diroccato ed in condizioni statiche di generale pericolosità. Il fabbricato, costituito da più livelli e posto in adiacenza alla Parrocchia di S. Ansano, è arretrato rispetto alla sede stradale e caratterizzato da una corte interna. Necessita di una estesa e significativa opera di ricostruzione; tuttavia, potendosi identificare come edificio con caratteristiche storiche e con interessanti prospettive di recupero come struttura turistico-alberghiera, si ritiene opportuno segnalarne il volume che complessivamente è pari a circa mc 8.250.

€ 385.815,00

Ulteriori informazioni

Necessita di una estesa e significativa opera di ricostruzione; tuttavia, potendosi identificare come edificio con caratteristiche storiche e con interessanti prospettive di recupero come struttura turistico-alberghiera, si ritiene opportuno segnalarne il volume che complessivamente è pari a circa mc 8.250 così identificabile:

  • Porzione maggiore di volume da destinare alle previsioni di P.R.G. mc 5.700,00
  • Porzione minore considerata come volume di recupero mc 2.550,00

Identificazione catastale

N.C.E.U. del Comune di Vinci: foglio 40

  • part. 201, sub 4, località Chiesa S. Ansano n.73, Piano T-1-2, categoria A/8, Classe 3, vani catastali 17

N.C.T. del Comune di Vinci: foglio 40

  • part. 198, sub 1, porzione di fabbricato rurale, come da frazionamento con "Modello 6" di cui al tipo n. 4.2./1985
  • part. 199 di mq 380,00, seminativo arborato, classe 4
  • part. 359 di mq 280,00, area rurale, come da frazionamento n. 4/1985, sopra citato per il resede

Regolarita' urbanistico-edilizia

L'edificazione del fabbricato principale di destra si colloca in data anteriore al 01/09/1967.

Valore di stima dell'intero complesso: € 712.000,00