Immobile Residenziale

portitem

Villa unifamiliare con giardino

VINCI (Firenze), Loc. Sovigliana - Via Fedi, angolo Via Mazzini

Villa unifamiliare composta da due livelli fuori terra con superiore mansarda destinati ad abitazione oltre ad un piano seminterrato occupato dalla centrale termica, cantina, locali di sgombero e garage. L'immobile è stato realizzato con struttura in cemento armato, copertura a falde e facciate intonacate. E' dotato di comodi spazi esterni attrezzati a giardino con relativo muro di recinzione con cancelli pedonali e carrabili.

 Venduto  € 357.637,50

Ulteriori informazioni

Si presenta, in generale, in buono stato di conservazione ed il complesso delle sue linee architettoniche lo rende nell'insieme decisamente gradevole. Gode di un'ottima ubicazione rispetto al contesto urbano e soprattutto lo distingue una privilegiata posizione ambientale essendo aperto su tutti i lati ed in adiacenza ad un parco comunale. L'immobile si presenta internamente in buone condizioni manutentive, ben rifinito e funzionale in tutte le sue parti.

  • Abitazione (piano rialzato + piano primo + mansarda) mq 390,00
  • Terrazzi e porticati mq 100,00
  • Cantine e locali di sgombero mq 105,00
  • Garage mq 100,00

Identificazione catastale

N.C.E.U. del Comune di Vinci: foglio 53

  • part. 2271, sub 2, via Spartaco Fedi n.27, Piano T-1-S1, categoria A/7, Classe 4, consistenza vani 20,5, R.C. € 2.540,97
  • part. 2271, sub 3, via Spartaco Fedi n.27, Piano S1, categoria C/6, Classe 7, consistenza mq 15,00, R.C. € 103,81
  • part. 2271, bene comune non censibile per la corte in comune tra i subalterni 2 e 3

La distribuzione interna è conforme a quanto rappresentato nella planimetria catastale.

Regolarita' urbanistico-edilizia

L'immobile è stato edificato con licenza edilizia n. 104 rilasciata in data 9 giugno 1980 e successiva variante del 28 ottobre 1983.
Risulta agli atti certificato di collaudo statico n. 1384 del 14 maggio 1984.

Classe energetica: G

Valore di stima dell'immobile: € 880.000,00