Immobile Residenziale

portitem

Appartamenti ad uso residenziale

CUTIGLIANO (Pistoia) - Via del Galestro

Gli immobili sono parte di una schiera di villini situati a Cutigliano, comune della provincia di Pistoia a posto a circa 1.600 metri s.l.m. in una felice posizione territoriale sia perché facilmente raggiungibile dalle due direzioni di Lucca e Pistoia, sia per la sua posizione panoramica, collinare e montana che si affaccia sulla Valle della Lima. Il territorio è conosciuto sia per i soggiorni estivi che per la stazione sciistica della Doganaccia.

da € 27.635,62

Ulteriori informazioni

Si tratta di cinque appartamenti tutti di piccolo taglio composti da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Le quattro unità poste a piano terra sono dotate di ampie corti esterna esclusive mentre l'unità al piano primo dispone di un piano superiore adibito a mansarda. Gli appartamenti sono termoautonomi, dotati di camino e con accesso indipendente. Le quattro unità al piano terra versano in uno stato manutentivo mediocre.

  1. Appartamento piano terra sub 29: mq 56,00 + corte
  2. Appartamento piano terra sub 30: mq 48,00 + corte
  3. Appartamento piano terra sub 31 mq 52,00 + corte
  4. Appartamento piano terra sub 32 mq 48,00 + corte
  5. Appartamento piano primo e secondo sub 34: mq 77,00 + balcone mq 7,00 + piccola corte

Identificazione catastale

N.C.E.U. del Comune di Cutigliano: foglio 20

  • part. 72, sub 29, via del Galestro n. CM, Piano T, categoria A/3, Classe 8, consistenza vani 3,5, R.C. € 216,91, appartamento e corte esclusiva
  • part. 72, sub. 30, via del Galestro n. CM, piano T, categoria A/3, classe 8 consistenza vani 3,5, R.C. € 216,91, appartamento e corte esclusiva
  • part. 72, sub. 31, via del Galestro n. CM, piano T, categoria A/3, classe 8 consistenza vani 3,5, R.C. € 216,91, appartamento e corte esclusiva
  • part. 72, sub. 32, via del Galestro n. CM, piano T, categoria A/3, classe 8 consistenza vani 3,5, R.C. € 216,91, appartamento e corte esclusiva
  • part. 72, sub. 34, via del Galestro n. CM, piano 1 e sottotetto, categoria A/3, classe 8 consistenza vani 3,5, R.C. € 216,91, appartamento e piccola corte esclusiva

Lo stato dei luoghi è conforme a quanto rappresentato nelle rispettive planimetrie catastali.

Regolarita' urbanistico-edilizia

L'intero complesso è stato edificato con licenza edilizia n. 11 rilasciata in data 6 giugno 1995.
Per l'intero edificio è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n. 22/2002 del 23/12/2002.
Il certificato di abitabilità è stato rilasciato in data 29/12/2002 con prot. 12582.

Classe energetica: n.d.

Valore di stima dell'Appartamento 1 (piano terra sub 29): € 71.000,00

Valore di stima dell'Appartamento 2 (piano terra sub 30): € 56.000,00

Valore di stima dell'Appartamento 3 (piano terra sub 31): € 51.000,00

Valore di stima dell'Appartamento 4 (piano terra sub 32): € 85.000,00

Valore di stima dell'Appartamento 5 (piano primo e secondo sub 34): € 119.000,00