Immobile Residenziale

portitem

Appartamento in villino a schiera

PECCIOLI (Pisa) - Piazza Fratelli Rosselli

L'unità immobiliare è parte di una schiera di sei villini situati in zona pressoché centrale. L'ingresso è aperto sulla piazza, tranquilla, poco traffica e circondata da altri fabbricati residenziali, con una buona veduta verso la valle. L'appartamento si compone di due piani fuori terra ed un piano interrato occupato da cantina e garage; la copertura è a tetto con relativa sottostante soffitta raggiungibile a mezzo di scala a chiocciola. Internamente è suddiviso in cucina/tinello, soggiorno e bagno al piano rialzato; tra camere (due delle quali con ampio balcone) e due bagni al piano primo.

€ 165.813,75

Ulteriori informazioni

La struttura è in cemento armato con facciate ad intonaco. Le finiture interne sono di tipo civile con infissi in legno, pareti tinteggiate, pavimenti in ceramica ed impianto di riscaldamento autonomo a gasolio. La proprietà è completata da spazi esterni a verde di pertinenza, in parte pavimentati, sia sul fronte principale che verso il retro. Superfici commerciali:

  • Villino: mq 170,00
  • Terrazzo: mq 45,00
  • Cantina e garage: mq 79,00
  • Spazi esterni a verde: mq 80,00

Identificazione catastale

N.C.E.U. del Comune di Peccioli: foglio 24

  • part. 281, sub 2 unita alle particelle 907 e 918, P.zza F.lli Rosselli, piano S1-T-1, categoria A/2, Classe 4, consistenza vani 8,5, R.C. € 856,03
  • part. 281, sub 8, P.zza F.lli Rosselli, piano S1, categoria C/6, Classe 2, consistenza mq 35,00, R.C. € 146,62

Lo stato dei luoghi è conforme a quanto rappresentato nella planimetria catastale.

Regolarita' urbanistico-edilizia

L'unità immobiliare è stata edificata con licenza edilizia n. 278 rilasciata in data 4 giugno 1980 per la "costruzione fabbricato di civile abitazione per n. 3 appartamenti - 1° lotto".
Alla concessione originaria ha fatto seguito la variante n. 346 del 7 maggio 1982 per modifiche interne.
Per l'immobile è stato rilasciato il permesso di abitabilità a nome della EDILCASA s.a.s. in data 24 dicembre 1983.

Classe energetica: G

Valore di stima dell'immobile: € 306.000,00