Immobile non Residenziale

portitem

Capannone commerciale e artigianale mostra e vendita

FAUGLIA (Pisa), Fraz. Valtriano, Loc. Meleto

L'immobile è costituito da un ampio capannone adibito a mostra e vendita di mobili organizzato su due livelli completi dei necessari servizi. Il fabbricato è di fatto composto da due edifici contigui, distinguibili per le loro diverse finiture. Al manufatto originario, rifinito esternamente dal colore giallo ocra che caratterizza vari altri immobili della società Rud Mobili, è affiancato a sinistra da un manufatto più recente e nell'insieme si presentano in buone condizioni di manutenzione.

€ 829.068,75

Ulteriori informazioni

L'immobile, ubicato in zona commerciale-artigianale, è circondato da aree di pertinenza e dotato di un ampio piazzale asfaltato sul fronte principale, il tutto ben visibile dalla strada ad alto scorrimento.

  • Superficie commerciale del capannone originario mq 2.800,00 circa (mq 1.400,00 per ogni livello)
  • Superficie commerciale del capannone aggiunto mq 800,00 circa (mq 400,00 per ogni livello)

Identificazione catastale

N.C.E.U. del Comune di Fauglia: Foglio 5

  • part. 354, sub 1, via Colline Livornesi, Piano T-1, cat. D/8, R.C. € 34.908,22 (parte originaria)

Lo stato dei luoghi è conforme a quanto rappresentato nella planimetria catastale per la parte regolarmente costruita e autorizzata. Il manufatto aggiunto sulla sinistra del corpo principale non risulta accatastato, in quanto edificato senza alcun titolo autorizzativo.

Regolarita' urbanistico-edilizia

L'immobile è stato edificato con licenza n. 34 rilasciata in data 19 febbraio 1976.
Il fabbricato è stato successivamente oggetto di variante autorizzata con concessione edilizia n° 25 rilasciata in data 22 novembre 1978.
Per lo stesso immobile è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n° 282/85 del 23/02/1996 (pratica n° 477/85 presentata il 21/03/1987 prot. 1590).
Per l'immobile conforme ai sopracitati permessi non risulta rilasciato certificato di agibilità.
Il corpo aggiunto risulta edificato senza alcun titolo autorizzativo.

Valore di stima: € 1.530.000,00